Wien/Salzburg (OTS) – Zwei Drittel der Österreicher:innen wollen
nachhaltig wohnen –
Bereitschaft zu Mehrinvestitionen für Solaranlagen, Wärmepumpen und
gute Öffi-Anbindung hoch
Nachhaltigkeit ist am österreichischen Immobilienmarkt
angekommen: Laut einer aktuellen Gallup-Umfrage* im Auftrag von
Raiffeisen Immobilien Österreich ist es für 66 Prozent der Befragten
wichtig, in einem nachhaltigen Gebäude zu leben. Besonders stark
ausgeprägt ist dieser Wunsch bei den 20- bis 30-Jährigen, aber auch
in älteren Altersgruppen liegt die Zustimmung auf hohem Niveau.
Am häufigsten wären Käufer:innen bereit, für eine Solaranlage
mehr zu bezahlen – dicht gefolgt von Wärmepumpen und einer guten
öffentlichen Verkehrsanbindung. Damit zeigt sich deutlich:
Nachhaltigkeit ist kein Kostenfaktor mehr, sondern ein Werttreiber.
„Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit gehören heute zusammen – und
wer das erkennt, profitiert doppelt“, sagt Ing. Mag. (FH) Peter
Weinberger, Sprecher von Raiffeisen Immobilien Österreich. Er betont,
dass energieeffiziente Gebäude bessere Verkaufspreise und kürzere
Vermarktungszeiten erzielen. „Wer in Dämmung, Heizungstausch oder
Photovoltaik investiert, steigert den Wert seiner Immobilie – und
senkt gleichzeitig die laufenden Kosten.“
Zwtl.: Nachhaltigkeit als Markt- und Zukunftsfaktor
Nachhaltigkeit ist für viele nicht nur eine Frage der
Überzeugung, sondern auch der Wertsicherung und Vorsorge. Mehr als
ein Drittel der Befragten achtet laut Studie gezielt auf natürliche
Baumaterialien, ein weiteres Viertel auf nachhaltige Kühlungssysteme.
Besonders die jüngeren Generationen treiben den Wandel voran: Sie ist
eher bereit, höhere Kaufpreise oder Mieten für energieeffiziente
Ausstattung und gute Mobilitätsanbindung zu zahlen.
Weinberger sieht darin einen klaren Trend: „ Die Generation unter
30 will nachhaltig wohnen – ökologisch, energiesparend und gut
angebunden. Diese Nachfrage wirkt sich unmittelbar auf den Markt aus.
Vor allem im Neubausektor haben nachhaltige Immobilien einen klaren
Verkaufsvorteil. “
Zwtl.: Nachhaltigkeit ist die neue Währung am Immobilienmarkt
Auch Co-Sprecher Prok. Peter Mayr sieht im Thema Energieeffizienz
eine zentrale Entwicklung für Eigentümer:innen und Investor:innen. „
Nachhaltigkeit ist die neue Währung am Immobilienmarkt “, sagt Mayr.
„Wer heute in ökologische Sanierungen investiert, profitiert morgen
von steigender Nachfrage, höheren Preisen und geringeren
Betriebskosten. Das rechnet sich für Umwelt und Geldbörse
gleichermaßen.“
Zwtl.: Förderungen clever nutzen – Wert langfristig sichern
Die Kombination aus finanzieller Unterstützung in Form
staatlicher oder regionaler Förderungen, Wertsteigerung und
Energieeinsparung macht nachhaltige Investitionen so attraktiv wie
nie. „Energieeffizienz zahlt sich doppelt aus – durch geringere
Heizkosten und höhere Marktchancen“, so Mayr weiter. „Gerade jetzt
ist der richtige Zeitpunkt, Sanierungen anzugehen und Förderungen zu
nutzen. Nachhaltigkeit wird zum entscheidenden Standort- und
Zukunftsfaktor.“
*) Österreichisches Gallup Institut, April 2025; Computer
Assisted Web Interviews, N = 1000, repräsentativ für die
österreichische Bevölkerung von 25-65 Jahren